1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
茨木市
25.8万円/㎡
前年比-12.4%
南茨木駅前ハイタウンB棟
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,275万円
32.1万円/㎡
1,499
2,016
2,534
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,534万円
28.5万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
南茨木駅前ハイタウンB棟
2,280万円（32.2万円/㎡）/ 6階 / 70.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,280万円 | 32.2万円 | 6階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,380万円 | 35.7万円 | 10階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,480万円 | 37.2万円 | 10階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,280万円 | 32.3万円 | 6階 | 70.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.7㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,999万円 | 28.2万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,099万円 | 29.7万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,098万円 | 29.6万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,240万円 | 29.6万円 | 2階 | 75.7㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,580万円 | 36.4万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,280万円 | 32.2万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,580万円 | 36.4万円 | 11階 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/29 | 2,199万円 | 31.1万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,980万円 | 28.0万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,248万円 | 31.8万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,380万円 | 33.6万円 | 6階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,298万円 | 32.5万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,300万円 | 30.4万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,690万円 | 40.4万円 | 4階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,498万円 | 35.3万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,380万円 | 33.6万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,380万円 | 33.7万円 | 6階 | 70.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,380万円 | 31.4万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,490万円 | 35.2万円 | 6階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 南茨木駅前ハイタウンB棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
| 2024/11/21 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/16 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.54㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2024/12/12 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/27 | ローレルハイツ茨木1号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅5分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅7分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、茨木市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は茨木市の平均と比較して24.8%割高です。
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1981年築 / 10階建 / 225戸 / SRC造